Alquiler Edificio oficinas frente a ULACIT a $16.000 incluye mejoras (OF-840)
Categoria
Alquiler
Enviado
14/06/2024
Localización
Guadalupe
Alquiler
$16,000
Alquiler/M² de construcción
$8.29
m²
1930
Niveles
4
Beneficios
Línea Telefónica
Planta Eléctrica
Iluminación
Sistema de Detección de Fuego
Cerca del Tráfico
Parking bajo techo
Parking de visitas
Seguridad 24 Horas
Ascensores
Depósito
Escaleras de Emergencia
Ventanas de doble vidrio
Acceso para discapacitados
Cocineta
Recepción
Propiedad
Ubicación estratégica, frente a la ULACIT, edificio de 3 niveles.
30 parqueos
12 baños
Cuarto de servidores y AC
Caseta para guarda con baño y con ducha
Ley 7.600
Previstas de cable internet y fibra óptica
Casi todo tiene cableado estructurado
1.930m2 de construcción aprox 500m por nivel.
parqueo para motos
Ascensor
planta eléctrica
entrada con portón eléctrico
Tanque de agua y bomba
Amplio lobby antes de entrar a la recepción y 3 pisos de salones, oficinas, comedores con paredes livianas o de plywood, gypsum que se pueden ajustar para aprovechar mejor el espacio según las necesidades de cada inquilino.
ALQUILER: El edificio se encuentra en estado regular de mantenimiento y se necesita inversión para ponerlo a punto, por lo que se alquila a $16.000 por mes + iva, el pago mensual real a recibir por el propietario son $9.500 y la diferencia de $6.500 se abonaría mensualemnte a las inversiones que requiera hacer el inquilino. El principal, los intereses y el plazo serán estipulados en el contrato. Se debe de presentar un plan de inversion sobre las mejoras a realizar detallado con su cronograma de ejecución.
VENTA: El terreno mide 788.42m2 y construcción 1.930m2. Precio $2.750.000
30 parqueos
12 baños
Cuarto de servidores y AC
Caseta para guarda con baño y con ducha
Ley 7.600
Previstas de cable internet y fibra óptica
Casi todo tiene cableado estructurado
1.930m2 de construcción aprox 500m por nivel.
parqueo para motos
Ascensor
planta eléctrica
entrada con portón eléctrico
Tanque de agua y bomba
Amplio lobby antes de entrar a la recepción y 3 pisos de salones, oficinas, comedores con paredes livianas o de plywood, gypsum que se pueden ajustar para aprovechar mejor el espacio según las necesidades de cada inquilino.
ALQUILER: El edificio se encuentra en estado regular de mantenimiento y se necesita inversión para ponerlo a punto, por lo que se alquila a $16.000 por mes + iva, el pago mensual real a recibir por el propietario son $9.500 y la diferencia de $6.500 se abonaría mensualemnte a las inversiones que requiera hacer el inquilino. El principal, los intereses y el plazo serán estipulados en el contrato. Se debe de presentar un plan de inversion sobre las mejoras a realizar detallado con su cronograma de ejecución.
VENTA: El terreno mide 788.42m2 y construcción 1.930m2. Precio $2.750.000
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