**Oportunidad Única en Sabanilla** Uso de suelo MIXTO (Produccion alimentos artesanales, farmacia, abastecedor, panadería). Área de casa: ***4 dormitorios (es posible sean 5). ***2 parqueos bajo techo. ***2.5 baños completos. ***Patio. ***2 salas. Área de apartamento (independiente): **1 dormitorio. **2 parqueos bajo techo. **1.5 baños. **Sala. **Cocina. **Patio y cuarto de pilas. *PRIMA: 10% (13.5 mlls). *SE RECIBE VEHÍCULO* **Descripción:** -Esta propiedad excepcionalmente ubicada en Sabanilla, en las cercanías de la Universidad de Costa Rica, ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para residencia. Con un descuento significativo del 15% sobre su valor original, esta casa y apartamento representa una inversión sólida y una excelente opción para el mercado de alquiler. **Características Principales:** -Valor Actual con Descuento- *135mlls Se ofrece un ahorro sustancial de 25 mlls en comparación con su valor original de 160 mlss (según avaluo). - **Potencial de Rentabilidad con la capacidad de alquilar la casa y el apartamento adicional, o dividirla en múltiples unidades, se puede generar una rentabilidad mensual de más de 1.2 mlls. - **Ubicación Privilegiada:** Situada en una zona tranquila y segura, esta propiedad ofrece un entorno apacible sin ruido del tráfico, con fácil acceso a servicios clave como centros educativos, áreas comerciales y paradas de autobús. **Detalles Adicionales:** - Superficie Total: -337 metros cuadrados de terreno. -450 metros cuadrados de construcción. - **Comodidades:** La propiedad está rodeada de todas las comodidades necesarias para una vida satisfactoria