Oficinas disponibles en renta en el nuevo centro de negocios llamado VERTIS
VERTIS es un edificio Premium con una arquitectura moderna e interiores modernos e iluminados, VERTIS es el Edificio para las empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, calidad e innovación. El proyecto opera para renta exclusivamente, lo que permitirá mantener el concepto visionado en el transcurso del tiempo. Su diseño Integra máxima eficiencia, funcionalidad y seguridad,
Un detalle muy importante es que tenemos la “opción” de construirle su espacio de oficinas corporativas a la medida, personalizada, diseñada y acondicionada de acuerdo a sus requerimientos y necesidades especificas (BUIT TO SUIT)**


DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO:
• Niveles de oficinas: 4
• 1 Planta baja con área de comercio
• Sótanos para estacionamiento de vehículos: 5
• 1 Roof top en nivel 5 (futura construcción)
• 295 espacios de estacionamiento
• Elevadores de oficinas: 4 (1 VIP + 3 uso común)
• Elevador de visitas: 1 (del estacionamiento de visitas en sótano 1 al lobby)
• Seguridad 24/7
• Cámaras de seguridad en áreas comunes
• Motor lobby con drop off en acceso principal
• Lobby principal amplio y moderno con doble altura
• Área de recepción y sala de espera
• Diseño antisísmico
• Baños compartidos en cada nivel
• iluminación LED con detectores de movimiento en áreas comunes
• Shut de basura en cada nivel de oficinas
• Área de mensajería y paquetería temporal en sótano 2
• Area de carga y descarga
• Opción de adquirir bodegas de renta de aproximadamente 20 m2
• El sistema de climatización es para instalación de a/c tipo Split ducto
• Planta eléctrica que garantiza un respaldo del 100%
• Cisterna de agua con capacidad de 31,500 gal
• Alarma visual y sonora en cada nivel para extinción de incendios
• Escaleras de emergencia con puertas ignifugas con certificación NFPA y barra anti pánico
• Detectores de humo
• Asignación de 1 unidad de estacionamiento por cada 35 m2 alquilados
• Fachada principal de muro cortina
• Fachadas con sistema de climatización natural a través de ventanas proyectables y sistema de minivent incorporados en muro cortina
• Control térmico a través de vidrios insulados en fachadas donde el diseño lo requiere
• Gradas eléctricas con acceso exclusivo a nivel 2


DESCRIPCION DE LA OFICINA EN RENTA:
• Area de construcción: 100.40 m2
• Estacionamientos: 3

ACABADOS STANDARD CON LOS QUE SE ENTREGAN LOS LOCALES:

• Puerta de ingreso al local laminada pivotante con altura hasta cielo falso y sección de vidrio fijo lateral
• Piso de porcelanato de 60x60 cms
• Pintura de paredes color blanco
• Oficinas estilo industrial concepto ”open ceiling”
• Panel eléctrico energizado por local. Circuito de fuerza polarizado en paredes 1 (solo canalización) Con contador independiente por oficina (no incluye luminarias)
• Ducto para instalación de sistema de telecomunicaciones con fibra óptica
• Detectores de humo centralizado
• Cuenta con instalaciones por si el inquilino desea construir baños privados al interior del local en áreas autorizadas
• Tenemos “OPCION” de entregarle los locales con divisiones, aire acondicionado, luminarias LED,
• Tenemos también la “OPCION” de construirle su espacio de oficinas a la medida, personalizado, diseñado y acondicionado de acuerdo a sus requerimientos y necesidades específicos (BUIT TO SUIT)

RAPIDO ACCESO A:
• Blvd Morazan
• Blvd Los Proceres
• Hoteles
• Restaurantes
• Bancos
• Supermercados
• Centros comerciales



NOTA: Al precio de renta se le debe agregar el ISV (impuesto sobre ventas)